매몰붕붕 님의 블로그

2026년 1월 3주차 법원경매 리포트 | 경기도·부산광역시 핵심 14건 요약2026년 1월 3주차 기준 경기도·부산광역시 법원경매 데이터를 1개 엑셀(2개 시트)에서 모아 가격 메리트(감정가 대비) 0.5%~4.8% 구간 중심으로 요약했습니다. 먼저 핵심 6건을 하이라이트로 보여드립니다.입찰을 고민할 때는 비율보다 총비용이 더 중요할 수 있습니다.이번 글의 예시는 광주광역시 북구의 단독/다가구주택입니다. 감정가 9억 3,206만원 대비 4.8%, 최저가 4,483만원이며 상태는 유찰 13회, 기일은 2026.01.21입니다.⚠️ [주의] 현재 최저가가 감정가의 4.8% 수준까지 떨어진 상태입니다. 통상적으로 이렇게 유찰이 많이 된 물건은 선순위 임차인, 유치권, 대지권 미포함 등 권리상의 하자가 있을 ..

2026년 1월 3주차 법원경매 리포트 | 강원특별자치도·전북특별자치도 핵심 21건 요약2026년 1월 3주차 기준 강원특별자치도·전북특별자치도 법원경매 데이터를 1개 엑셀(3개 시트)에서 모아 가격 메리트(감정가 대비) 1.4%~16.8% 구간 중심으로 요약했습니다. 먼저 핵심 5건을 하이라이트로 보여드립니다.핵심만 먼저 적겠습니다. 제주특별자치도 서귀포시의 단독/다가구주택 물건이 감정가 12억 7,810만원 대비 16.8%로 내려와 있습니다.최저가는 2억 1,481만원, 상태는 유찰 5회, 기일은 2026.01.20입니다. 아래 코멘트는 체크 포인트 중심으로 정리했습니다.⚠️ [주의] 현재 최저가가 감정가의 16.8% 수준까지 떨어진 상태입니다. 통상적으로 이렇게 유찰이 많이 된 물건은 선순위 임차인..

2026년 1월 3주차 법원경매 리포트 | 경상남도·경상북도 핵심 14건 요약2026년 1월 3주차 기준 경상남도·경상북도 법원경매 데이터를 1개 엑셀(2개 시트)에서 모아 가격 메리트(감정가 대비) 2.0%~8.2% 구간 중심으로 요약했습니다. 먼저 핵심 5건을 하이라이트로 보여드립니다.반갑습니다. 이번 주 물건 중에서는 경상북도 포항시의 아파트가 비교적 합리적인 가격 구간으로 내려와 있습니다.감정가 3억 6,000만원 대비 8.2%, 최저가 2,964만원, 상태 유찰 7회, 기일 2026.01.26입니다.⚠️ [주의] 현재 최저가가 감정가의 8.2% 수준까지 떨어진 상태입니다. 통상적으로 이렇게 유찰이 많이 된 물건은 선순위 임차인, 유치권, 대지권 미포함 등 권리상의 하자가 있을 확률이 매우 높습니..

2026년 1월 3주차 법원경매 리포트 | 전라남도·전라북도 핵심 14건 요약2026년 1월 3주차 기준 전라남도·전라북도 법원경매 데이터를 1개 엑셀(2개 시트)에서 모아 가격 메리트(감정가 대비) 6.0%~24.0% 구간 중심으로 요약했습니다. 먼저 핵심 5건을 하이라이트로 보여드립니다.정리 순서는 이렇게 가져가겠습니다. 1) 숫자 2) 리스크 3) 체크리스트입니다.전라북도 전주시의 오피스텔는 감정가 5억 1,700만원에서 최저가 1억 2,413만원 (24.0%)로 내려왔고, 상태는 유찰 4회, 기일은 2026.02.02입니다.⚠️ [주의] 현재 최저가가 감정가의 24.0% 수준까지 떨어진 상태입니다. 통상적으로 이렇게 유찰이 많이 된 물건은 선순위 임차인, 유치권, 대지권 미포함 등 권리상의 하자가..

2026년 1월 3주차 법원경매 리포트 | 충청남도·충청북도 핵심 14건 요약2026년 1월 3주차 기준 충청남도·충청북도 법원경매 데이터를 1개 엑셀(2개 시트)에서 모아 가격 메리트(감정가 대비) 1.0%~16.8% 구간 중심으로 요약했습니다. 먼저 핵심 5건을 하이라이트로 보여드립니다.안녕하세요, 경매 리포트입니다. 이번 리포트 핵심 지역은 충청북도 충주시입니다.주요 물건은 아파트이며, 감정가 5억 400만원에서 시작해 현재 유찰 8회를 거치며 최저가 8,455만원 (16.8%)까지 내려온 상태입니다.⚠️ [주의] 현재 최저가가 감정가의 16.8% 수준까지 떨어진 상태입니다. 통상적으로 이렇게 유찰이 많이 된 물건은 선순위 임차인, 유치권, 대지권 미포함 등 권리상의 하자가 있을 확률이 매우 높습니..

2026년 1월 3주차 법원경매 리포트 | 경기도·강원도 핵심 14건 요약2026년 1월 3주차 기준 경기도·강원도 법원경매 데이터를 1개 엑셀(2개 시트)에서 모아 가격 메리트(감정가 대비) 0.5%~34.3% 구간 중심으로 요약했습니다. 먼저 핵심 5건을 하이라이트로 보여드립니다.정리 순서는 이렇게 가져가겠습니다. 1) 숫자 2) 리스크 3) 체크리스트입니다.강원특별자치도 원주시의 토지는 감정가 32억 5,790만원에서 최저가 11억 1,746만원 (34.3%)로 내려왔고, 상태는 유찰 4회, 기일은 2026.01.26입니다.🔥 [반값 경매] 감정가의 절반 가격까지 내려온 구간입니다. 시세 차익을 기대하기 좋은 구간이지만, 낙찰 후 명도 난이도나 관리비 체납 내역 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다..

2026년 1월 3주차 법원경매 리포트 | 세종특별자치시·울산광역시 핵심 14건 요약2026년 1월 3주차 기준 세종특별자치시·울산광역시 법원경매 데이터를 1개 엑셀(2개 시트)에서 모아 가격 메리트(감정가 대비) 11.8%~24.0% 구간 중심으로 요약했습니다. 먼저 핵심 5건을 하이라이트로 보여드립니다.울산광역시 북구 아파트 물건을 기준으로 이번 주 리포트를 정리합니다.현재 3,865만원 (24.0%)부터 입찰이 가능하며, 감정가 1억 6,100만원 대비 가격 메리트가 나타난 구간입니다.매각 기일은 2026.01.21입니다.⚠️ [주의] 현재 최저가가 감정가의 24.0% 수준까지 떨어진 상태입니다. 통상적으로 이렇게 유찰이 많이 된 물건은 선순위 임차인, 유치권, 대지권 미포함 등 권리상의 하자가 있..

2026년 1월 3주차 법원경매 리포트 | 광주광역시·대전광역시 핵심 14건 요약2026년 1월 3주차 기준 광주광역시·대전광역시 법원경매 데이터를 1개 엑셀(2개 시트)에서 모아 가격 메리트(감정가 대비) 2.0%~16.8% 구간 중심으로 요약했습니다. 먼저 핵심 5건을 하이라이트로 보여드립니다.대전광역시 중구 오피스텔 물건을 기준으로 이번 주 리포트를 정리합니다.현재 1억 6,369만원 (16.8%)부터 입찰이 가능하며, 감정가 9억 7,400만원 대비 가격 메리트가 나타난 구간입니다.매각 기일은 2026.01.22입니다.⚠️ [주의] 현재 최저가가 감정가의 16.8% 수준까지 떨어진 상태입니다. 통상적으로 이렇게 유찰이 많이 된 물건은 선순위 임차인, 유치권, 대지권 미포함 등 권리상의 하자가 있을..

2026년 1월 3주차 법원경매 리포트 | 대구광역시·인천광역시 핵심 14건 요약2026년 1월 3주차 기준 대구광역시·인천광역시 법원경매 데이터를 1개 엑셀(2개 시트)에서 모아 가격 메리트(감정가 대비) 1.4%~8.2% 구간 중심으로 요약했습니다. 먼저 핵심 5건을 하이라이트로 보여드립니다.반갑습니다. 이번 주 물건 중에서는 대구광역시 달서구의 오피스텔가 상대적으로 합리적인 가격 구간으로 내려와 있습니다.감정가 9억 5,000만원 대비 8.2%, 최저가 7,823만원, 상태 유찰 7회, 기일 2026.01.22입니다.⚠️ [주의] 현재 최저가가 감정가의 8.2% 수준까지 떨어진 상태입니다. 통상적으로 이렇게 유찰이 많이 된 물건은 선순위 임차인, 유치권, 대지권 미포함 등 권리상의 하자가 있을 확률..

2026년 1월 3주차 법원경매 리포트 | 부산광역시·서울특별시 핵심 14건 요약2026년 1월 3주차 기준 부산광역시·서울특별시 법원경매 데이터를 1개 엑셀(2개 시트)에서 모아 가격 메리트(감정가 대비) 1.4%~3.5% 구간 중심으로 요약했습니다. 먼저 핵심 5건을 하이라이트로 보여드립니다.이 글은 한 건을 깊게 보기보다는 요약 중심으로 구성했습니다.첫 물건은 서울특별시 강북구의 다세대(빌라)이며, 최저가 738만원 (3.5%), 상태 유찰 15회, 기일 2026.01.27입니다. 감정가는 2억 1,000만원입니다.⚠️ [주의] 현재 최저가가 감정가의 3.5% 수준까지 떨어진 상태입니다. 통상적으로 이렇게 유찰이 많이 된 물건은 선순위 임차인, 유치권, 대지권 미포함 등 권리상의 하자가 있을 확률이..